服務(wù)類

名稱：柳州市三柳生活區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目

服務(wù)范圍：柳州市三柳生活區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目代建服務(wù)

施工工期：從簽訂合同之日起至缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。建設(shè)期限不超過 50 個月，工程施工期不超過 48 個月。

服務(wù)內(nèi)容：從項(xiàng)目前期(立項(xiàng)、可研編制)開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、決算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建管理。包括項(xiàng)目前期階段工作[負(fù)責(zé)辦理報審、建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可、項(xiàng)目報建報監(jiān)、辦理市政配套等相關(guān)建設(shè)審批（備案）手續(xù)];在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)開展施工勘察、EPC 工程總承包、監(jiān)理、檢測、全過程工程咨詢、跟蹤審計等工作；項(xiàng)目實(shí)施階段工作(負(fù)責(zé)組織優(yōu)化設(shè)計，核查初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程預(yù)算和施工組織方案等工作;負(fù)責(zé)合同管理,按照所簽訂的各種合同組織工程建設(shè)，協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系;負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理，以及工程建設(shè)期間的投資控制和工程設(shè)計簽證,并對各施工工序的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)管;在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)編制項(xiàng)目實(shí)施用款計劃、建設(shè)進(jìn)度計劃和財務(wù)預(yù)決算,報建設(shè)單位審批;工程建設(shè)過程中,在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)或在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)對單項(xiàng)工程進(jìn)行局部調(diào)整或變更,重大調(diào)整或變更報建設(shè)單位審核,并報原審批單位批準(zhǔn)) ;項(xiàng)目后期工作(負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目試運(yùn)行及其他檢測工作,負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬登記，負(fù)責(zé)編制竣工檔案并移交建設(shè)單位及城建檔案館;工程保修期管理,在建設(shè)單位授

權(quán)范圍內(nèi)組織進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算、項(xiàng)目財務(wù)決算,組織項(xiàng)目后評估,以及其他工作)。